Nemovitosti, nabízené prostřednictvím našich webových stránek jsou nabízeny za cenu, kterou inkasuje jejich vlastník, tedy prodávající. Vedle této ceny nemovitosti však kupující musí uhradit ještě celou řadu poplatků, daní a ostatních výdajů, jenž jsou s nákupem a převodem samotné nemovitosti spojeny.

Konečné cena nemovitosti je tedy pokaždé variabilní nicméně pro hrubý odhad ceny nakupované nemovitosti si vystačíte s tímto vzorečkem:

• Konečná cena nemovitosti = 1,15 x Cena, uváděná na stránkách

Oněch 15%, o které je kupní cena nemovitosti navýšena, je tvořena:

• Daní z převodu nemovitého majetku
  • • Tato daň se platí u koupě nemovitostí tzv. z druhé ruky. V oblasti Valencie činí sazba této daně 10 % z kupní ceny nemovitosti, pokud je kupní cena vyšší, než paušální cena, stanovená v katastru nemovitostí. Může se stát, že se nemovitost prodává za nižší, než úředně stanovenou cenu, v tom případě se hradí daň z této vyšší – úředně stanovené ceny.

• Hotovými výdaji u notáře, advokáta, tlumočníků, správní poplatky
  • Výše těchto výdajů představují přibližně 2 až 2,5% z kupní ceny nemovitostí a zahrnuje poplatky u notáře, odměnu u advokáta – to vše v návaznosti na výši kupní ceny nemovitosti, dále pak na činnost tlumočníka a na správní poplatek za vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu.
• Odměnou realitní kanceláři
  • Výše odměny realitní kanceláři činí 3% z kupní ceny nemovitosti.
    Od této odměny je odečteno vše, co klient zaplatil za ubytování a transfery z letiště při příletu a na letiště při odletu.
    Klient za dobu svého pobytu hradí transfer z a na letiště (po 40 €) a ubytování ve výši 75€ za dvoulůžkový pokoj a noc.